KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
NƠI AN CƯ LÝ TƯỞNG TẠI THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ là dự án nổi bật tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án được phát triển bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) với quy mô lên đến 372 ha và tổng mức đầu tư khoảng 3.300 tỷ đồng. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực này dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp lớn, mang đến nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
Vị trí và lợi thế phong thủy: Tọa lạc tại phường Chánh Mỹ, dự án có 3 mặt giáp sông Sài Gòn, tạo nên không gian sống trong lành, mát mẻ và đầy đủ tiện ích. Trục đường Nguyễn Văn Cừ với lộ giới 32 mét là tuyến giao thông huyết mạch, đồng thời mang lại phong thủy vượng khí, hứa hẹn là nơi “an cư lạc nghiệp” lý tưởng cho cư dân.
Quy mô và phân khu chức năng: Dự án Chánh Mỹ bao gồm các phân khu chính như:
- Chung cư cao tầng: Đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng, hiện đại.
- Biệt thự và nhà liền kề: Với mật độ xây dựng từ 40-60%, chiều cao từ 1-3 tầng, tạo không gian sống rộng rãi, tiện nghi.
- Tiện ích công cộng: Bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, bến du thuyền, và các khu vực cảnh quan xanh, hồ điều hòa, đem đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.
| Tên dự án: | Khu đô thị Sinh thái Chánh Mỹ |
| Vị trí: | Phường Chánh Mỹ – Thủ Dầu Một – Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị – HUD |
| Quy mô dự án: | Tổng 372ha.
Gồm loại hình: nhà phố, biệt thự, căn hộ, nhà ở xã hội. |
| Quy mô dân số: | 27.000 người |
| Tiến độ xây dựng: | Đã hoàn tất xây dựng. Bàn giao từ cuối năm 2022 |
| Mật độ xây dựng: | 24,67% |
| Tiến độ: | Hạ tầng đã xong |
| Pháp lý: | Sổ hồng, Sở hữu lâu dài. |
Hạ tầng và pháp lý: Hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị đã hoàn thiện và được bàn giao từ cuối năm 2022, với các giấy tờ pháp lý đầy đủ như sổ hồng và quyền sở hữu lâu dài. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 24,67%, giúp tối đa hóa diện tích xanh và tạo không gian sống trong lành, thoáng mát.
Giá trị sống tại Khu đô thị Chánh Mỹ: Với thiết kế không gian sinh thái hiện đại, cảnh quan đẹp mắt và tiện ích đồng bộ, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn an cư lâu dài tại khu vực Bình Dương. Hơn nữa, với quy mô dân số dự kiến lên đến 27.000 người, dự án sẽ phát triển thành một cộng đồng dân cư hiện đại, thân thiện và hài hòa với thiên nhiên.
Dự án KĐT Chánh Mỹ Thủ Dầu Một khởi công từ năm 2007 chia làm 2 giai đoạn, trong đó KĐT sinh thái Chánh Mỹ – Giai đoạn 1 quy mô 146,7 ha được triển khai xây dựng tháng 9/2022.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ tọa lạc tại phường Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, thuộc vùng Tây Bắc thành phố. Dự án tiếp giáp với sông Sài Gòn ở phía Tây, sở hữu trục đường chính Nguyễn Văn Cừ rộng 32m – con đường chiến lược giúp kết nối dự án với trung tâm TP Thủ Dầu Một và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng.
Lợi thế kết nối từ vị trí vàng
Dự án HUD Chánh Mỹ Bình Dương là một điểm kết nối chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam:
- Phía Đông: Giáp trung tâm TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Phía Tây: Giáp sông Sài Gòn; kết nối với Bình Mỹ và Củ Chi, TP HCM
- Phía Nam: Giáp sông Sài Gòn, rạch Nhà Thờ; tiếp giáp huyện Bình Mỹ, Củ Chi
- Phía Bắc: Gần khu phố Bình Đường 1, khu du lịch Đại Nam
Thời gian di chuyển đến các khu vực trọng điểm
- Trung tâm TP Thủ Dầu Một: 5 phút
- Thành phố mới Bình Dương: 25 phút
- Trung tâm TP Tân Uyên: 30 phút
- Trung tâm TP Dĩ An: 40 phút
- Trung tâm TP Biên Hòa: 55 phút
- Trung tâm TP Hồ Chí Minh: 50 phút
Kết nối dễ dàng đến các tiện ích và địa điểm nổi bật
- Cách khu du lịch Đại Nam khoảng 16 phút
- Đến bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương chỉ 20 phút
- Đến trung tâm TP Thủ Dầu Một trong 25 phút
- Đến thành phố mới Bình Dương cũng chỉ mất khoảng 25 phút
- Qua sông Sài Gòn là huyện Củ Chi, TP.HCM
Cảnh quan sinh thái và phong thủy hoàn hảo
Nằm uốn lượn dọc theo bờ sông Sài Gòn, dự án sở hữu một địa thế phong thủy hưng vượng với cảnh quan sông nước trong lành. Với diện tích tổng thể lên tới 372ha và 3 mặt giáp sông, Khu đô thị Chánh Mỹ không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là một khu đô thị đẳng cấp, mang lại môi trường sống xanh và gần gũi thiên nhiên.
Với vị trí đắc địa và hạ tầng kết nối hoàn thiện, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn sống trong không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên và dễ dàng di chuyển đến các thành phố lớn trong khu vực.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ – NƠI CUỘC SỐNG AN YÊN VÀ THỊNH VƯỢNG
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống cho cư dân.
Tiện ích nội khu hiện đại
Dự án được trang bị các hạ tầng chất lượng cao, được phát triển bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), với các tiện ích được thiết kế thông minh và đồng bộ:
- Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống thoát nước, điện ngầm, đèn chiếu sáng, mạng cáp quang, vỉa hè xanh mát tạo cảnh quan hài hòa và an toàn.
- Công viên và cây xanh: Các công viên, khu vực cây xanh rợp bóng mát giúp không khí trong lành, mang lại cảm giác thư thái.
- Trường học, trung tâm thương mại: Hệ thống trường học hiện đại, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích khác đảm bảo chất lượng cuộc sống tối ưu cho cư dân mọi lứa tuổi.
Các hạng mục công trình nổi bật Khu đô thị Chánh Mỹ
- Vòng xoay quảng trường – Là điểm nhấn cảnh quan trung tâm, nơi giao thoa của các tuyến đường lớn.
- Cảnh quan các tuyến phố – Được thiết kế với mảng xanh và ánh sáng hài hòa, tạo vẻ đẹp hiện đại và thoáng đãng.
- Trung tâm thương mại dịch vụ – Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí ngay tại khu đô thị.
- Công viên các nhóm nhà – Các khu công viên nhỏ gần mỗi cụm nhà, thuận tiện cho cư dân thư giãn hàng ngày.
- Công viên chủ đề rạch Trống – Mang đến một không gian giải trí thú vị với các hoạt động vui chơi đa dạng.
- Công viên cảnh quan ven rạch và ven sông – Với thiết kế dọc theo bờ rạch và sông, đây là nơi lý tưởng cho các hoạt động dạo bộ, thư giãn.
- Cảnh quan tuyến phố đi bộ – Tuyến phố dành riêng cho người đi bộ, tạo không gian thoáng đãng, an toàn.
- Khu nhà ở an sinh – Một không gian sống yên bình, đảm bảo an ninh cho mọi cư dân.
Tiện ích ngoại khu dễ dàng tiếp cận
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân khu đô thị Chánh Mỹ dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh:
- Uỷ ban Nhân dân Phường Chánh Mỹ
- Trường học thông minh – Đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao cho con em cư dân
- Công viên cây xanh – Là lá phổi xanh của khu vực, giúp cải thiện chất lượng không khí.
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ là điểm đến an cư bền vững với đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu, hướng đến lối sống lành mạnh và hiện đại cho cư dân.
THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ được quy hoạch tổng thể trên diện tích 372 ha với mục tiêu xây dựng một không gian sống đẳng cấp, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Được bao quanh bởi cảnh quan sông nước và sở hữu thế đất phong thủy “3 mặt giáp sông,” Chánh Mỹ mang đến không gian sống xanh, trong lành cho cộng đồng cư dân.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
Thiết Kế Mặt Bằng Điển Hình Khu Biệt Thự Chánh Mỹ
Đang cập nhật!
THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ BÌNH DƯƠNG
LK.B07_M-02B
LK.B08_M-02
LK.B08_M-02A
B06.11_M-01B
THIẾT KẾ Khu nhà ở An Sinh (NOXH) CHÁNH MỸ – BÌNH DƯƠNG
Tiện ích và không gian ‘xanh’
Thiết kế Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ tập trung vào không gian xanh và hệ sinh thái hài hòa, với nhiều công viên cảnh quan, hồ sinh thái, và các tuyến phố đi bộ:
- Công viên chủ đề ven sông và kênh rạch: Tạo cảnh quan thư thái, không gian giải trí ngoài trời, và là “lá phổi xanh” cho toàn khu vực.
- Quảng trường trung tâm và vòng xoay lớn: Là điểm nhấn của khu đô thị, với thiết kế hiện đại phục vụ các hoạt động cộng đồng và sự kiện.
- Các công viên theo chủ đề và khu vực sinh hoạt cộng đồng: Được phân bổ hợp lý gần các cụm dân cư, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và tận hưởng không gian chung.
Kiến trúc sinh thái hiện đại
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ hướng đến sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên:
- Biệt thự và nhà phố liền kề thiết kế hiện đại: Đảm bảo sự riêng tư và không gian xanh ngay trong mỗi căn hộ.
- Căn hộ cao tầng: Hướng nhìn thoáng đãng ra sông và công viên, tạo nên không gian sống trong lành và tiện nghi.
- Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: Bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi, và các dịch vụ cộng đồng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Thiết kế tổng quan của Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ không chỉ đáp ứng các tiêu chí hiện đại mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng sống xanh và bền vững, là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trong và ngoài tỉnh Bình Dương.
PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ
Dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt từ năm 2007. Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án vẫn đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng và phát triển.
Đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại Bình Dương, kỳ vọng mang lại giá trị phát triển vượt bậc cho địa phương và tạo thêm cơ hội an cư cho người dân khu vực Thủ Dầu Một và vùng phụ cận.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KDT CHÁNH MỸ THỦ DẦU MỘT
CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CHÁNH MỸ THỦ DẦU MỘT
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng, thành lập từ năm 1989. Với sứ mệnh đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở, HUD đã có hơn 30 năm hoạt động và góp phần đáng kể trong công cuộc phát triển đô thị tại Việt Nam.
Tổng công ty HUD đã khẳng định thương hiệu qua những thành tựu lớn trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp hàng triệu mét vuông sàn nhà ở phục vụ nhu cầu của hàng vạn gia đình, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và các đối tượng chính sách xã hội.
Đóng góp và Phát triển
HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới tại nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, cung cấp hơn 8 triệu m² sàn nhà ở, trong đó có hơn 250.000 m² là nhà ở xã hội, góp phần quan trọng vào việc cải thiện nhu cầu an cư của người dân, đặc biệt tại các khu vực đô thị lớn.
Mô hình hoạt động và cơ cấu nhân lực
HUD hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con, với sự tham gia của:
- 11 Ban quản lý dự án, 02 Chi nhánh, và 15 đơn vị thành viên hoạt động độc lập.
- 02 công ty liên kết và 02 công ty liên doanh.
- Tổng số cán bộ và người lao động đạt hơn 2.000 người, trong đó hơn một nửa có trình độ đại học và trên đại học.
Quá trình tái cơ cấu toàn diện
HUD đang tiến hành tái cơ cấu mạnh mẽ và toàn diện theo chủ trương của Đảng và Nhà nước. Quá trình này bao gồm các cải tiến trong mô hình quản trị, cơ cấu tổ chức, ngành nghề kinh doanh, và đầu tư nhằm tối ưu hóa nguồn lực, gia tăng giá trị thương hiệu HUD, đáp ứng các yêu cầu và thách thức trong giai đoạn mới.
